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什么是结构面积?什么是结构面积系数?

编辑 : 小峰   发布时间: 2017.10.27 21:23:57   消息来源: 要理财 阅读数: 466 收藏数: 0 + 收藏 (0)
结构面积是构成房屋承重系数,分隔平面各组成部分的墙、柱、墙墩以及隔断等构件所占的面积,房子分结构面积和辅助面积。用户不能直接享用这一部分的面积。而结构面积系数是指的是房屋的结构面积与建筑面积的比例系数。不同结构体系的结构面积系数也有所不同。此系数越小,有效面积就会有所增加。

结构面积

是构成房屋的承重系数,是分隔平面各组成部分的墙、柱、墙墩以及隔断等构件所占的面积。是房子分结

构面积和辅助面积简单地说,住宅的结构面积是指住宅的所有承重墙(柱)和非承 重墙所占面积的总和。即

外墙、内墙、柱等结构件所占面积的总和。用户不能直接享用的空间。人们常说的居住面积和使用面积都不含

结构面积。

结构面积系数

指房屋的结构面积与建筑面积的比例系数。不同结构体系的结构面积系数也有所不同。此系数越小,有效

面积就会有所增加。

其计算公式:

结构面积系数=总结构面积(平方米)/总建筑面积(平方米)×100%。

结构面积系数减小,就表明住宅的结构面积占建筑面积的比重减小,而住宅的有效使用面积则相应增大。

所以,结构面积系数是评价建筑设计方案的重要经济指标。该指标除与房屋的结构有关外,还与房屋的外形、

长度、宽度以及设计房间的平均面积大小、单元和户型的组成有关。房间的平均面积越大,墙体在建筑面积中

占的比例越小,结构面积系数越低,设计方案也就越经济。

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